Facility Management ｜ Syllabus data

開講年度

2025Year

開講学期

Second Semester

科目名

Facility Management

授業種別

Lecture

科目名（英語）

Facility Management

授業情報(授業コード・クラス・授業形態)

A0600002 Facility Management

担当教員

ENDO Kazuyoshi,IWAMURA Masato

単位数

2.0Credits

曜日時限

Mon.5Period

キャンパス

Shinjuku Campus

教室

A-0762教室,B-0230IzumiPavilion（コラボレーションスタジオ）

学位授与の方針

1 基礎知識の修得 0 ％
2 専門分野の知識・専門技術の修得 100 ％
3 汎用的問題解決力の修得 0 ％
4 道徳的態度と社会性の修得 0 ％

具体的な到達目標

ＦＭ的思考を持ち、自ら考動（考えて行動）することができること。

受講にあたっての前提条件

理論を「覚える」「教えてもらう」のではなく、講義から　⇒　何を感じ、何が重要かを考える意欲のある学生。

授業の方法とねらい

これまで、様々な授業の中で、建物を「作る」ことは学んできたと思います。それは、建築を「作る側（設計、施工）」から学ぶことでした。
本授業では、建物を企画し、注文し、使うことを考えてみましょう。それは、建物を「発注する側」「使う側」から考えることになります。
建物を発注するためには、色々な知識が必要になります。適切な予算を設定し、予算と要望に応じた適切な建物規模を設定し、適切に受注者を選び、適切に発注しなければなりません。建物を使い続けることも簡単ではありません。建物が有効に使われているかを適切に評価しながら、都度、建物の使い方を工夫していく必要があります。建物の性能を維持するためには、日々の点検・修繕も必要です。時には改修工事（リノベーション）も必要になるかも知れません。建物を使い続けるには数々の対応を適切に行っていく必要があります。
そして、FMの分野では、「デジタルツイン」と呼ばれる最先端のICT技術活用も始まっています。本授業でも、できるだけ実際に建物のBIMデータやFMシステムデータに触れることを取り入れていきます。本授業では、できるだけ最先端の知識を紹介するために、外部講師をお招きして講義を行なって頂くことも予定しています。（昨年度は計４回）　外部講師の授業は、資料の守秘上、対面のみの授業になります。「対面のみ」の授業にも参加することを前提で受講してください。

AL・ICT活用

Other

第1回

授業形態

対面

事前学習

【注意点】必ずPCを持参してください。
授業では、実際にBIMデータやFMシステムデータに触ることも考えていますので、初回は、必要ソフトのインストールについても話をします。

0.5時間

授業内容

ガイダンス　FMの必要性

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第2回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

建物ライフサイクルを考える

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第3回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

FMとは・建物の性能

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第4回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

FMとは・建物ライフサイクル

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第5回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

FMとワークプレイス

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第6回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

ワークプレイス最新事例

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第7回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

ワークプレイス・FMと運営維持

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第8回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

地球環境保全とFM・環境性能評価

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第9回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

環境性能評価

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第10回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

BIM概論・FMのプロジェクト管理

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第11回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

FMシステム活用最新事例

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第12回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

FMと経営環境・LCC

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第13回

授業形態

対面

授業内容

最新ワークプレイスを見学する（見学会開催）

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第14回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

FMシステムを触ってみる　その１

事後学習・事前学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

第15回

授業形態

授業情報欄記載の通り

授業内容

FMシステムを触ってみる　その２

事後学習

出欠の確認を兼ねて、毎回の授業後、KU-LMSによる簡単な小テストまたはレポート提出を宿題にしますので、必ず提出してください。

0.5時間

成績評価の方法

・定期試験、レポートの内容、出欠状況により評価します。
・３分の１以上、欠席した場合には、原則、不合格します。
　（病気等でやむを得ずに欠席する場合には、必ず事前にメールにより連絡を入れること。事後の連絡は基本的に認めません。）

受講生へのフィードバック方法

提出して貰ったレポートについては、代表的なレポートを取り上げて、次の回の冒頭に講評します。
質問について、皆で共有したほうが良いと思われる問題は、次の回に共有し、解説します。

教科書

特になし

参考書

建築生産（第三版）「建築新講座テキスト建築生産（第三版）」株式会社市ケ谷出版社
※本授業は、同テキスト第１３章（岩村執筆）を基に構成しています。

「公式ガイド　ファシリティマネジメント」 FM推進連絡協議会
「ファシリティマネジメントのためのBIMガイドライン」公益社団法人　日本ファシリティマネジメント協会

オフィスアワー

授業後の質問は随時、メールにより受け付けます。

受講生へのメッセージ

「フロー型」から「ストック型」へ移行することが求められている今、「ファシリティマネジメント」の重要性は、より高まっています。
「BIMのFM利用」「デジタルツイン」と言った、最新のICT技術が使われ出した注目の分野でもあります。
当たり前のことですが、建物をつくる人（設計、施工）は、建物を「発注する側」「使う側」のことを分かっていなければなりません。
本授業では、建物を使う人だけでなく、建物をつくる人にとっても必要な知識を学ぶことになります。
範囲が広いため、数多くのことを理解し、覚えるも必要がありますが、近い将来、必ず役立つと思います。
頑張って学んでください。

実務家担当科目

Applicable

実務経験の内容

意匠設計、プロジェクトマネジメント、BIM

教職課程認定該当学科

Not applicable

その他の資格・認定プログラムとの関連